Ferienhaus VIR Kroatien

Lage

Auf der Insel Vir in Zentraldalmatien verkaufen wir eine Villa mit Swimmingpool und zwei Appartements mit Meerblick. Die Liegenschaften befinden sich auf der Südseite der Insel, im Ort Torovi, 200 m vom Meer entfernt. Der Zugang zur Insel Vir ist über eine Brücke. Vir befindet sich 15 km von der Stadt Zadar, die in diesem Jahr zur besten Fremdenverkehrsdestination unter den europäischen Städten erklärt wurde, entfernt. Die komplette Liegenschaft erstreckt sich auf ein 1100 m2-Grundstück. Die Villa wurde 2011 erbaut und umfasst 115 m2 Wohnfläche und zwei Terrassen (18 m2 + 22 m2).

 

Allgemeine Beschreibung

Die komplette Liegenschaft erstreckt sich auf ein 1100 m2-Grundstück. Die Villa wurde 2011 erbaut und umfasst 115 m2 Wohnfläche und zwei Terrassen (18 m2 + 22 m2). Die Räume in der Villa: Schlafzimmer 1 mit Durchgang zur Terrasse (Meeresblick) Schlafzimmer 2 Bad Waschküche Küche Großer Tagesraum mit Esszimmer und Kamin, mit Durchgang zur Terrasse (Meeresblick) Aufbewahrungsraum Raum für die Pooltechnik. Die komplette Villa ist luxuriös gebaut und eingerichtet, es wurden Hochqualitätsmaterialien verwendet. Die Zentralheizung ist eine Bodenheizung in allen Räumen und das Haus ist komplett klimatisiert (Einbaudeckenklimaanlage von Mitsubishi). Die gesamte Beleuchtung ist LED, im Tagesraum und im Hauptschlafzimmer befinden sich gesenkte Decken mit Farbbeleuchtung. Die kompletten Möbel in der Villa sind maßgefertigt und sind aus massivem amerikanischem Walnussholz. Die Appartements wurden 2003 erbaut und wurden 2011 teilweise renoviert, sie umfassen 130 m2 Wohnfläche (ein einzelnes ist 65 m2 groß) und jedes hat eine 25 m2 große bedeckte Terrasse mit Meeresblick. Die Appartements sind der Größe und Raumanordnung nach gleich, außer dass sie getrennte Eingänge haben. Appartementräume: Schlafzimmer 1 mit Durchgang zur Terrasse (Meeresblick und Swimmingpool) Schlafzimmer 2 Badezimmer Tagesraum mit Esszimmer und Küche, Terrassendurchgang. Die Appartements sind komplett eingerichtet und klimatisiert. Zwischen den Appartements und dem Haus befindet sich ein Swimmingpool. Der Swimmingpool ist mit einem Überlaufsystem gebaut und ist mit Poolkeramikfliesen belegt. Er ist 10m x 5m groß, die Tiefe ist von 145 cm bis 160 cm (stufenweise fallend). Im Swimmingpool befindet sich eine Beleuchtung und mehrere Funktionen, wie Geysir, Schwimmen gegen den Strom,… Am Swimmingpool befindet sich auch eine Außendusche. Die Umgebung der Liegenschaft ist sehr gut erschlossen. Überall ist ein Steinboden oder eine Grünfläche mit verschiedenen Pflanzungen verlegt. Überall, wo sich eine Grünfläche befindet, befindet sich auch ein Bewässerungssystem. Die komplette Liegenschaft ist mit einer Steinmauer umzäunt. Der Parkplatz für Fahrzeuge befindet sich hinter der Villa (bis zu 3 Fahrzeuge) und hinter den Appartements für bis zu 3 Fahrzeuge, beide mit Zaun. Die Liegenschaften befinden sich an einem super Standort. Die Strände sind sehr vielseitig (Schotter, Sand,…) und von 200 m bis 600 m entfernt. Der Hauptstrand, der 200 m von der Liegenschaft entfernt liegt, bietet ein (in der Saison geöffnetes) Gastlokal, die Möglichkeit der Miete von Liegen, die Möglichkeit der Miete des Volleyballplatzes, die Miete von Meeresbojen (für das Anbinden des Jet-Ski, Boots). Der Laden und die Bäckerei sind 100 m von der Liegenschaft entfernt, die Apotheke, Ambulanz, das Restaurant, die Autobushaltestelle, die Supermärkte und der Markt von 1 km bis 3 km.